Продаю маслоцех!
Предлагается к реализации имущественный комплекс
ООО АПО «Кубань-Роста» расположенный РФ Ставропольский край
Новоалександровский район, ст.Расшеватская, ул.С.Разина, д.70.
Согласно отчета №154 «Бюро оценки и экспертизы собственности» по состоянию
на 13 июня 2013г.
Рыночная стоимость с НДС 81369000руб.
Ликвидационная стоимость с НДС 61027000 руб.
1. Весовая контора (литер А) S-375, 4 м2
2. Производственный цех (литер Б) - 1458, 2 м2
3. Пекарня (литер В ) S-142.2 v2
4. Склад (литер Г) S=2954, 1 м2
5. Земельный участок Sобщ.-4, 7 га.
Всё выше перечисленное в собственности
По факту моего обследования по состоянию на 27.03.2014г.
Установлено:
В стоимость оценки взято только 4 здания и стоимость земельного участк а S-4.7 га. Оценка сделана для получения кредита в размере 1 0 мнл. руб. Кредит
был взят, но не погашался (в виду заболевания основного учредителя -производителя) а также другие финансовые обязательства. По факту
обследования дополнительно установлено:
1. Земельный участок (производственного назначения) по документам
S=4, 7га., (по факту больше) обнесен бетонным забором, имеет въездные
ворота, территория имеет гравийное покрытие, прилегающая
территория к производственным помещениям бетонное покрытие,
уровень ливневки выполнен. При необходимости возможно увеличение
участка за счет прилегающих неиспользуемых территорий, напротив
базы, через дорогу, имеется большой неиспользуемый участок с выходом
к водоему- возможно приобретение под дальнейшее расширение
(строительство складских помещений, хранение сельхозтехники и т.д.)
Также при приобретении предприятия предлагается прилегающий
земельный участок 0, 6 га (на физическое лицо учредителя) с 3 -х этажным
жилым домом S710 м2 со всеми коммуникациями и кирпичным
капитальным строением 4, 7м Х 70м Х h3.7 м с раздельными
помещениями (возможно использование под птичник с содержанием до
5 тысяч голов птицы, возможно дополнительное строительство
необходимо приобрести соответствующий инкубатор)
2. Энергообеспечение: собственная кирпичная подстанция с двумя
трансформаторами 400 КВА и 630 КВА с выделенным лимитом до 1100
КВА. Дизель генератор на 50 КВА – для аварийного резервного питания –
подключен в систему энергообеспечения. Собственная скважина
глубиной 350 м-питьевая вода и для собственных нужд предприятия с
лицензией до 2025г.На участок подведен газ, газопровод от ГРП – среднее
давление, тех документация имеется, при необходимости будет выделен
нужный объем газа.
3. Столярная мастерская (кирпичное здание) для собственных нужд.
4. ЗАВ -20 очистка зерновых и масличных культур с производством до 20
тн/час с завальной ямой на 30тн и бункерами накопителями очищенной
продукции для последующей доставки авто в склад.
5. Воздушная компрессия Р-8 кгс/см2 V-8 м3/час
6. Электослесарный цех и токарный цех 7 шт станков для собственных
ремонтных нужд.
7. Линия для производства ПЭТ -1, 5л и 5л до 500 шт/час с ручной линией
разлива масла.
8. Автовесовая –механическая 30 тн – капитальное кирпичное здание S-375
м2 h-5, 7м.В весовой также осуществляется прием семян подсолнечника от
сдатчиков в мешках (весы есть) с дальнейшей закачкой семян в бункер
наколитель с последующей отгрузкой в авто и в цех по производству
масла. В весовой находится две емкости готовой продукции в которые
закачивается в расположенных в маслоцехе для в ыдачи (розлива) масла
сдатчикам, также возможно установить дополнительно розлив масла ПЭТ
– тарам, там находится лаборатория, столовая, на втором этаже
администрация и бухгалтерия .
9. Маслоцех – рассчитан на два пресса по 10 -12 тн/сутки каждый, в наличии 1
пресс (второй отсутствует) выход масла 42 -47%. В линию входит
приемный бункер на камаз, из которого семечка подаётся в 3 бункера
накопителя общим объемом на 100 м3 примерно 80тн для дальнейшей
подачи в производство, ёмкости для хранения на 300 тн масла, линия
подачи дробленного жмыха в бункера (4 бункера по 8м3) с последующей
отгрузкой в авто и в склад. Возможно сделать реконструкцию
(модернизацию) установить новую линию по прессованию масла из
подсолнечника и рапса с производства каждая линия по 10 -12тн – 2 шт
итого до 25 тн семян в сутки, а имеющийся пресс настроить на следующие
культуры: масло соевое, кукурузное, льняное, горчичное, причем чтоб они
работали одновременно или все на одну культуру.
10. Цех по калибровке семян подсолнечника, тыквы. В линию входят 3шт
«Пектус» Гигант К-531 с приемными бункерами 3 шт на 50 тн (по
зерновым 75 тн) шлифовка, сушка, обжарка фасовка в мешки и ПЭТ -пакеты до 3тн/сутки. Склад готовой продукции около 20 0м3. На этом же
оборудовании готовится семенной зерновой продукт: пшеница, кукуруза,
горох, соя и т.д.
11. Склад – навес-ток , огорожен бетонными плитами, напольное покрытие
крупнозернистый асфальт, металлический каркас, покрытый шифером.
12. Капитальный склад (кирпич) 96года перекрыт шифером полы бетон +
крупнозернистый асфальт, h-3, 7м. S-общая 3000м2, 4 отделения-кирпичные перегородки 4 двери, освещение примерное хранение по
зерну до 8 тыс тн.
13. Кирпичное здание Пекарня - 2010года по плану 142м2 по факту с
пристройкой гораздо больше.
14. Имеется оборудованный подвал под хранение ядохимикатов 3Х3Х3м.
15. Участок для содержания животных: свиней, овец, коров S=1200м2 с
навесами.
Предприятие расположено в Ставропольском крае Новоалександровском
районе на стыке с Краснодарским краем, Кавказским и Белоглиненским
районами 45км от г.Кропоткина в сторону Новоалександровки от трассы
Краснодар-Ставрополь 5 км грунтовая зимняя дорога, затем асфальт, до
района Новоалександровка 20км., по асфальту . Предприятие имеет
обременения, поэтому только выкуп имущества. ТЕЛ: 8-918-473-02-94