Объект представляет собой сельскохозяйственное предприятие для производства сельскохозяйственной продукции. Предприятие состоит из земель сельхозназначения, на настоящий момент находящихся в бессрочном пользовании согласно гос. акта, площадью 1160 га. Земли разбиты на три кадастровых номера к.№23:37:0503000:2 – 17, 67га; к. № 23:37:0503000:3 – 273, 95га; к.№23:37:0503000:4 – 869, 11га. В настоящий момент все документы сданы в орган местного самоуправления для оформления в собственность. Имеется Решение Арбитражного суда К.К. о понуждении администрации МО г.к. Анапа заключить договор купли-продажи в собственность.
Земли представляют собой пойму реки Кубань, на которых проведена ирригация, имеется ирригационная гидросистема для полива и соответственно сброса излишней воды (каналы водосбросные; каналы оросительные; дамбы, платины, заслонки), гидротехнические сооружения находятся в собственности. Имеется насосная водосбросная станция на берегу реки Кубань принадлежащая ГУП «Крайводирригация».
Также имеются в собственности здания, сооружения в количестве 13 объектов (бойня-30кв.м.; контора-86кв.м.; весовая-20кв.м.; мастерская-222кв.м.; материальный склад-201кв.м.; столовая-52кв.м.; мехмастерская-125кв.м.; зерносклад-675кв.м.; ветаптека-56кв.м.; насосная 28кв.м.; телятник819кв.м.; осеменаторская 125кв.м.; склад-32 кв.м.) износ составляет в среднем 50%.
На территории предприятия имеется межрайонная электроподстанция, с райэлектросетями имеется договор поставки электроэнергии.
Дополнительно имеется возможность взятия в аренду 640га прудового хозяйства. В настоящее время из 4-х прудов заполнен только один, остальные пустые, так как мелководные, есть возможность переоборудовать их под поливные площади. Дополнительно имеется в аренде земельный участок под виноградники площадью 122га, расположенный в районе п. Виноградный г.к. Анапа.
Место расположения предприятия:
В северо-восточной части Анапского района в 45км. от г. Анапа и на таком же расстоянии от Черного моря на юго-западе. На северо-западе г. Темрюк и Азовское море –также 45 км от хозяйства. Центральная усадьба находится в х. Малый Разнокол – это южная часть хозяйства, северная часть земель упирается в русло реки Кубань.